达拉斯房产市场

达拉斯房产市场 - 2023-03

2023年03月达拉斯房产市场报告如下(详情请查看下面各张图表)：

1. 由于房产市场季节性的特点，市场整体价格持续上涨，主要市场略低于去年同期。

2. 房屋库存有所上升，但是非常缓慢，说明新房源不够多，上市速度没有去年快。

3. 在市天数急速下降，说明销售速度变快。

4. 新房源上市不够快，但是库存多于去年同期，说明之前的库存没消耗完，也就是说有些房子在市场上时间更久，也更难卖掉。

5. 市场两极分化，状况好的学区房2-3天即卖掉，非学区房尤其是状况差的在市场上存留时间较长。

County	历史最高价	销售价格中值($)	与去年同期相比(%)
Collin County	575,535	500,000	-7.4
Denton County	500,000	441,500	-4.4
Tarrant County	375,000	340,000	-2.9
Dallas County	395,000	343,000	-4.5

City	历史最高价	销售价格中值($)	与去年同期相比(%)
Frisco	760,000	688,000	-1.7
Prosper	933,000	800,000	-14.7
Allen	650,000	481,000	-10.9
McKinney	580,000	515,000	-6.2
Plano	574,250	505,000	-2.0
Wylie	516,000	458,000	+6.4
Melissa	587,000	511,556	-8.0
Anna	420,950	361,058	-3.9
Princeton	375,000	343,990	-6.5
Little Elm	500,000	435,000	-2.9
Aubrey	466,500	420,000	-7.9
Flower Mound	664,000	600,000	-5.5
Southlake	1,515,000	1,200,000	0
Lucas	1,225,000	1,300,000	+18.2
University Park	2,745,000	2,217,275	+16.7